Клубный дом «Интонация»
Готовый клубный дом в Щукине: два корпуса по 21 этажу, 308 квартир и закрытый двор без машин. Ключи передают в день покупки.
Камень, керамогранит и сад на террасе
Дом готов. В галерее есть фотографии двора и фасадов, а также визуализации архитектуры и сада. Нажмите на кадр, чтобы открыть его во весь экран.
Два корпуса в ритме района
Архитектурную концепцию разработало бюро APEX. Дом состоит из двух жилых корпусов по 21 этажу, одноэтажного стилобата между ними и двух подземных уровней. Такой состав читается и в силуэте, и в организации первого этажа: стилобат связывает корпуса, а жилая часть поднимается над ним двумя объёмами.
Нижние этажи облицованы натуральным камнем. Выше фасады собраны из крупноформатного керамогранита Kerama Marazzi тёмно коричневого и светло серого оттенков. Архитектурная подсветка готова, как и фасады, витражи первого этажа, лифты, паркинг, кладовые, общие зоны и инженерные сети.
Дом введён в эксплуатацию в 2023 году. В нём 308 квартир: 157 в первом корпусе и 151 во втором. Это именно квартиры. «Интонация» находится в Щукине, в Северо-Западном административном округе Москвы, на Щукинской улице, 3.
Щукино, роща и большой городской парк
Дом стоит на Щукинской улице в районе Щукино. В трёх минутах пешком находится Всехсвятская роща, в четырёх минутах Щукинский лесопарк, а путь до природно-исторического парка «Покровское-Стрешнево» занимает 13 минут пешком.
Парк «Покровское-Стрешнево» объединяет природную территорию и усадьбу Покровское-Стрешнево-Глебово, признанную объектом культурного наследия федерального значения. Это маршрут для долгой прогулки без необходимости уезжать из района. Ближе к дому остаются роща и лесопарк для короткой прогулки после работы.
Щукинская улица связывает дом с повседневной инфраструктурой района. В окружении перечислены Курчатовская школа и её дошкольные отделения, школа № 1874, школа искусств «Надежда», частная школа «Ювенес», ГКБ № 52, детская поликлиника № 58, поликлиника № 115, ТРЦ «Щука», DDX Fitness и Spirit Fitness. Время пешком до каждой точки нужно проверять под свой маршрут.
Гранд лобби, сад и сервис для жителей
Общие пространства продолжают архитектурную идею дома. Концепцию двора разработало WOWHAUS, сад на эксплуатируемой террасе разработало BUGAEV Parks & Gardens, гранд лобби проектировало AIYA bureau, входные группы выполнило DBA Group.
Двор
Закрытая территория, двор без машин и круглосуточное видеонаблюдение. Во дворе есть игровые зоны для детей, воркаут и тихая зона отдыха. Хвойные и лиственные растения подобраны для всесезонного озеленения.
Сад на террасе
На эксплуатируемой террасе устроены лаунж, пикниковые зоны с подвесными обогревателями, прогулочный маршрут и рабочие места с розетками и USB. В саду есть парящий водоём, светодизайн и арт-объекты художника-муралиста Артёма Стефанова.
Признание сада
Концепция ландшафтного сада получила золото ADD Design Awards 2023. Визуальный центр сада составляет парящий водоём, а места для отдыха, пикника и работы собирают разные сценарии одного пространства.
Первый этаж
Встроенные коммерческие помещения занимают суммарно 1 306 м². Все площади были сданы в аренду к декабрю 2024 года. Среди арендаторов есть «ВкусВилл», «Доктор Столетов», Luccio, Soda, Britva и «Ресурс внутри».
Лобби
В гранд-лобби есть лаунж-зона, ресепшен, консьерж с хранением посылок, гостевой санузел, лапомойка, колясочная, почтовая зона и мусорокамера с отдельным входом. На полу керамогранит, на стенах декоративные, реечные и каменные панели. Панорамное остекление входных групп, стеклянные двери, стальные элементы под латунь и мягкая зона ожидания формируют входное пространство.
Паркинг и сервис
Подземный паркинг состоит из двух уровней. В нём 186 машино-мест, включая 27 гостевых, шесть зарядных станций и 110 келлеров площадью от 3,6 до 16 м². Есть контроль доступа, видеонаблюдение, сотовая связь, мобильный интернет и заезд для погрузки. На уровне минус 2 есть велокомната с местом для небольшого ремонта велосипеда.
От компактных решений до уникальных форматов
В доме 308 квартир площадью от 39 до 175 м². Есть классические и евроформаты, варианты с одной, двумя, тремя или четырьмя спальнями. Среди 42 квартир уникальных форматов есть варианты с повышенными потолками, отдельной постирочной или кладовой, окном в ванной, возможностью камина и устройством двух уровней. Высота потолков составляет 5,1 м на первом этаже, 3,1 м на этажах со второго по девятнадцатый и 3,4 м на двадцатом и двадцать первом этажах. У окон алюминиевые профили и двухкамерные стеклопакеты, высота окна 2,1 м, подоконная часть 60 см. Все створки открываются горизонтально, одна створка поворотно-откидная.
Что важно узнать до выбора квартиры
Собрали особенности дома и вопросы, которые полезно обсудить перед покупкой.
За что любят
- Дом введён в эксплуатацию в 2023 году, ключи передают в день покупки
- Два корпуса по 21 этажу и 308 квартир
- Закрытый двор без машин, видеонаблюдение и сад на террасе
- Паркинг на 186 машино-мест, включая 27 гостевых, с зарядными станциями
- В пешей доступности Всехсвятская роща, Щукинский лесопарк и парк «Покровское Стрешнево»
- Станции метро «Щукинская» и МЦД 2 «Щукинская» примерно в 10 минутах пешком
Кому подходит
- Тем, кто ищет готовую квартиру в Щукине
- Семьям, которым важны детские зоны, воркаут и школы района
- Тем, кому нужен паркинг, келлер или велокомната
- Тем, кто выбирает квартиру без отделки для собственного проекта интерьера
Что учесть
- Публичный прайс и состав свободных квартир нужно уточнять перед сделкой
- Квартиры передавались без отделки, тип отделки свободной квартиры требует отдельной проверки
- Время до Садового кольца и «Москва Сити» зависит от трафика
- Условия семейной ипотеки, trade in и рассрочки нужно подтвердить на дату сделки
Три вопроса и подборка в мессенджер
Ответьте на три вопроса. Подберём квартиры в доме «Интонация», которые подходят под ваши ответы, и пришлём цены на сегодня.
Какую квартиру смотрите?
Когда планируете покупку?
Как планируете покупать?
Куда прислать подборку?
Метро, МЦД и парки Щукина
Щукинская улица, 3 находится в Щукине. До метро «Щукинская» Таганско-Краснопресненской линии и станции МЦД-2 «Щукинская» около 10 минут пешком, до МЦК «Стрешнево» 15 минут пешком. До Всехсвятской рощи три минуты, до Щукинского лесопарка четыре минуты, до «Покровского-Стрешнева» 13 минут пешком.
- Всехсвятская роща3 мин пешком
- Щукинский лесопарк4 мин пешком
- Метро «Щукинская»около 10 мин пешком
- МЦД-2 «Щукинская»около 10 мин пешком
- МЦК «Стрешнево»15 мин пешком
- Парк «Покровское-Стрешнево»13 мин пешком
- Садовое кольцо15 мин на автомобиле
- «Москва Сити»20 мин на автомобиле
Презентация дома в ваш мессенджер
- Свободные квартиры в доме на сегодня
- Цены и условия покупки
- Сравнение планировок и форматов квартир
Кто построил клубный дом
Девелопер бренда «Интонация» это компания «Мангазея». Застройщик по разрешительным документам и сайту проекта: ООО «Специализированный застройщик «АктивДевелопмент»», ОГРН 1167746837895. Компания «Мангазея» входит в диверсифицированный холдинг, который также работает в добыче газа и золота.
Девелоперская компания основана в 2012 году. В Москве указаны пять реализованных проектов и портфель 2,2 млн м². В текущем портфеле рядом с «Интонацией» названы «МУЗА», «АУРА», «Мангазея на Речном» и «НАЗАРÉ».
Проектная декларация имеет номер 77 002306 и была первично размещена 1 сентября 2021 года. Разрешение на строительство № 77 214000 019719 2021 выдано 30 августа 2021 года Комитетом государственного строительного надзора города Москвы. Средства дольщиков привлекались с использованием эскроу.
Четыре шага от звонка до ключей
Всё это время вас ведёт один брокер.
Разговор
Сначала уточняем, какая площадь, число спален, этаж и сценарий покупки вам нужны. Расскажем о свободных квартирах, ценах на сегодня и условиях рассрочки с первоначальным взносом от 20% и фиксированным ежемесячным платежом 100 000 ₽. Семейная ипотека от 3,5% и trade-in с проживанием в прежней квартире до четырёх лет были указаны в прежней программе. Актуальные условия проверим на дату сделки.
Показ
Дом готов, поэтому квартиру можно посмотреть вживую. Соберём маршрут по Щукину, покажем дом, двор, лобби и подходящие квартиры. Если важны метро, парки, школы или паркинг, включим их в маршрут показа.
Условия
Бронь, торг, рассрочка или ипотека. Ипотечный менеджер сам собирает документы и рассылает заявки по банкам.
Сделка
Проверяем договор, подписываем и остаёмся на связи до передачи ключей.
Команда Art Estate в Москве
Брокер знает не только этот дом. Если «Интонация» не подойдёт, он покажет соседние дома и скажет, чем они отличаются по деньгам, срокам и виду из окна.
Коротко о главном
Дом «Интонация» уже готов?
Да. Дом введён в эксплуатацию в 2023 году. На странице проекта указана передача ключей в день покупки.
Где находится дом?
Почтовый адрес готового дома: Москва, Щукинская улица, 3. Дом находится в районе Щукино Северо-Западного административного округа Москвы.
Сколько корпусов и квартир в доме?
В составе два жилых корпуса по 21 этажу, одноэтажный стилобат и два подземных уровня. Всего 308 квартир: 157 в первом корпусе и 151 во втором.
Какие площади и потолки у квартир?
Площади квартир составляют от 39 до 175 м². Потолки 5,1 м на первом этаже, 3,1 м на этажах со второго по девятнадцатый и 3,4 м на двадцатом и двадцать первом этажах.
Какие форматы квартир предусмотрены?
Есть классические и евроформаты, квартиры с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями. В 42 квартирах уникальных форматов предусмотрены повышенные потолки, отдельная постирочная или кладовая, окно в ванной, возможность камина или устройство двух уровней.
Есть ли отделка в квартирах?
Квартиры передавались без отделки. Тип отделки свободной квартиры стоит проверить перед сделкой.
Как устроен двор и сад?
Территория закрыта, двор свободен от машин и находится под круглосуточным видеонаблюдением. Есть детские игровые зоны, воркаут и тихая зона отдыха. На террасе устроен сад с лаунжем, пикниковыми зонами, рабочими местами, парящим водоёмом и светодизайном.
Что есть в лобби и какой сервис предусмотрен?
В лобби есть лаунж-зона, ресепшен, консьерж с хранением посылок, гостевой санузел, лапомойка, колясочная, почтовая зона и мусорокамера. В каждом корпусе по три грузовых лифта Mitsubishi Elevators, есть усилители сотовой связи, обеззараживатели воздуха, LED-дисплеи и централизованное кондиционирование LG. Вход и калитка открываются по Bluetooth, система уведомляет родителя о проходе ребёнка по пропуску. Через MConnect можно оплатить квитанцию, настроить кондиционирование, заказать услугу или гостевой пропуск. Консьерж принимает бытовые запросы, химчистку, цветы и посылки.
Какой паркинг предусмотрен?
Подземный паркинг двухуровневый, на 186 машино-мест, включая 27 гостевых. Есть шесть зарядных станций, 110 келлеров площадью от 3,6 до 16 м² и велокомната на уровне минус 2. Лифты идут в паркинг напрямую.
Далеко ли метро и парки?
До метро «Щукинская» и МЦД-2 «Щукинская» около 10 минут пешком, до МЦК «Стрешнево» 15 минут. До Всехсвятской рощи три минуты, до Щукинского лесопарка четыре минуты, до «Покровского-Стрешнева» 13 минут пешком.
